房地產行業一直是中國經濟的重要支柱之一，不過在這種行業中，未知著一些不規范的現象，其中之一應該是借會計證暫扣駕駛證。這些行為不僅會極大損害行業的小孩健康發展，肯定會給消費者帶來不必要的風險。下面我們就來全面了解一下房地產借會計證暫扣駕駛證的情況。

什么是借會計證暫扣？

借會計證依法扣留是指房地產開發商在提出預售許可證后，將該證書交給會計師事務所，由會計師事務所代為保管，故此來可以證明該開發商巳經取得了預售許可證。這種行為本是合法嗎，但實際上是一種違規操作。

借會計證暫扣的風險

借會計證依法扣留的風險比較多體現出來在以上幾個方面：

• 開發商可能會利用會計證暫扣來虛假宣傳，吸引消費者購買房產。
• 會計師事務所可能會因為保管不善或者其他原因導致會計證遺失，從而給消費者帶來不必要的損失。
• 開發商可能會利用會計證暫扣來規避監管，從而導致項目質量不過關，給消費者帶來安全隱患。

為什么會有借會計證暫扣的現象？

借會計證暫扣的現象主要是因為房地產開發商為了獲得更多的資金，需要盡快售出房產，而取得預售許可證是售出房產的前提條件之一。但是在取得預售許可證后，開發商需要繳納一定的土地出讓金和保證金，這些費用會對開發商的資金流造成一定的壓力。因此，一些開發商就會利用借會計證暫扣的來規避這些費用。

政府對借會計證暫扣的態度

對于借會計證暫扣的現象，政府一直持有嚴厲的態度。在2016年，住房城鄉建設部就曾發布通知，要求各地加強對房地產開發企業的監管，嚴禁借會計證暫扣的行為。此外，各地也相繼出臺了相關的監管措施，對借會計證暫扣的行為進行打擊。

如何避免借會計證暫扣的風險？

作為消費者，我們可以通過以下幾個方面來避免借會計證暫扣的風險：

• 在購買房產前，一定要核實開發商是否已經取得了預售許可證。
• 在購買房產時，一定要查看預售許可證的原件，確保證書的真實性。
• 在購買房產時，一定要查看開發商是否已經繳納了土地出讓金和保證金。
• 在購買房產時，可以選擇與開發商簽訂監理合同，由專業的監理機構對房屋質量進行監督。

借會計證暫扣是一種不規范的行為，不僅會極大損害房地產行業的和健康發展，也會給消費者給他不必要的風險。并且，我們應該要結合對這種行為的監管，同時也要增加自身的風險意識，盡量減少在購買房產時被不必要的損失。