房屋買賣的會計分錄

房屋買賣是指一方將房產資產出售給另一方，并收取相應的款項。在進行房屋買賣交易時，需要記錄會計分錄來準確反映交易的經濟效果。

買方會計分錄

1. 支付現金購買房屋

借：房屋（固定資產賬戶）

貸：銀行存款（資金賬戶）

2. 購買房屋，采用按揭付款方式

借：房屋（固定資產賬戶）

貸：銀行貸款（長期負債賬戶）

賣方會計分錄

1. 收到現金銷售房屋

借：銀行存款（資金賬戶）

貸：房屋（固定資產賬戶）

2. 賣出房屋，收到按揭付款

借：銀行存款（資金賬戶）

貸：房屋（固定資產賬戶）

貸：未實現財產、裝修等費用（損益類賬戶）

以上是房屋買賣中常見的幾種情況下的會計分錄，根據實際交易方式和具體情況，會計分錄可能會有所變化。在進行房屋買賣時，建議尋求專業會計師或財務人員的指導，以確保會計準確記錄并符合相關法規。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。