當(dāng)企業(yè)自有房屋閑置時，為了發(fā)揮其作用，會將閑置的房屋出租，以獲取一定的收益。那么出租屋收到租金如何進(jìn)行會計分錄呢？

收到租金的會計分錄

借：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(小規(guī)模納稅人)

支付租金的會計處理

1.如果預(yù)付了年租金，

借方：預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則取消了待攤費用科目)

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

2.當(dāng)按月攤銷時

借方：管理費用/制造費用(按受益單位記錄)

貸款：預(yù)付款-租金

3.如果只支付月租：

借：間接費用/間接費用-租金

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

什么是稅和附加費？

稅費是指企業(yè)在經(jīng)營活動中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。

什么是預(yù)付款？

指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物的形式預(yù)先支付給供應(yīng)商的款項。在日常核算中，預(yù)付款項按實際支付的金額入賬，如預(yù)付材料款、購貨款、必須先付后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)付款等。對于采購企業(yè)來說，預(yù)付款項是一種流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付貨款和預(yù)付購貨訂金。

借方登記企業(yè)向供應(yīng)商預(yù)付貨款，貸方登記企業(yè)收到應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款。期末借方余額反映企業(yè)向供應(yīng)商預(yù)付但尚未發(fā)出的預(yù)付貨款；本科目期末借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項；如果是期末貸方余額，反映企業(yè)沒有支付商品和勞務(wù)的款項。