新建立的房地產會計分錄

房地產會計分錄用于記錄房地產公司的財務交易和業務活動。以下是一些常見的房地產會計分錄：

1. 建筑物資產的購買

借：建筑物

貸：銀行存款

例如，一家房地產公司購買了一棟辦公大樓，支付了100萬美元。這筆交易會產生如下會計分錄：

借：建筑物（100萬美元）

貸：銀行存款（100萬美元）

2. 抵押貸款的償還

借：長期負債

貸：銀行存款

假設一家房地產公司償還了一筆200萬美元的抵押貸款，會產生以下會計分錄：

借：長期負債（200萬美元）

貸：銀行存款（200萬美元）

3. 租賃收入的確認

借：現金

貸：租賃收入

假設一家房地產公司根據租賃協議收到了100萬美元的租金，會產生以下會計分錄：

借：現金（100萬美元）

貸：租賃收入（100萬美元）

4. 折舊費用的確認

借：折舊費用

貸：累計折舊

每年，房地產公司需要確認折舊費用，假設折舊費用為50萬美元，會產生以下會計分錄：

借：折舊費用（50萬美元）

貸：累計折舊（50萬美元）

5. 房地產出售

借：銀行存款

貸：房地產出售收入

當房地產公司出售一項資產時，假設售價為300萬美元，會產生以下會計分錄：

借：銀行存款（300萬美元）

貸：房地產出售收入（300萬美元）

以上是一些常見的房地產會計分錄，實際情況可能因公司的具體業務活動而有所不同。房地產公司應根據會計準則和公司政策來確定適用的會計分錄。