耕地占用稅具有資源稅和特定行為稅的性質(zhì)，是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的稅。企業(yè)購買土地需要繳納耕地占用稅，在會(huì)計(jì)上如何處理？

耕地占用稅怎么算賬？

購買土地所繳納的耕地占用稅和契稅，應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)土地成本進(jìn)行核算。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南》的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，購買土地所支付的耕地占用稅和契稅直接借記無形資產(chǎn)，存入貸記銀行；

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造出售的房屋及建筑物而取得土地，相關(guān)土地使用權(quán)的賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋及建筑物的成本。

在收到財(cái)政局退回的已繳納耕地占用稅時(shí)，作相反分錄：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

借方：銀行存款

貸款：開發(fā)成本——土地開發(fā)

2.其他企業(yè)

借方：銀行存款

貸款：無形資產(chǎn)

如果按照舊的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，該款項(xiàng)計(jì)入“在建工程”科目，則“在建工程”科目將被扣除。

繳納耕地占用稅時(shí)：

1、該項(xiàng)目已竣工但尚未投入生產(chǎn)經(jīng)營，公司在實(shí)際支付稅金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

借：在建工程。

貸款：銀行存款

2、項(xiàng)目已建成并投入生產(chǎn)經(jīng)營，在實(shí)際繳納稅金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

借：在建工程。

貸款：銀行存款

與此同時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸款：在建工程。

企業(yè)多繳稅款，收到退稅款時(shí)可以直接用“紅字”沖抵。

3.項(xiàng)目尚未完工的，企業(yè)在收到退稅款時(shí)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：在建工程。

貸款：銀行存款

4.項(xiàng)目建成投入使用后，企業(yè)收到退稅款時(shí)可作如下分錄：

借：在建工程。

貸款：銀行存款

同時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸款：在建工程。

5.項(xiàng)目尚未完工，公司支付滯納金時(shí)，應(yīng)作如下分錄：

借：遞延資產(chǎn)

貸款：銀行存款

6.如果項(xiàng)目已經(jīng)建成并投入生產(chǎn)經(jīng)營，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)為：

借方：以前年度損益調(diào)整

貸款：銀行存款

注：免征耕地占用稅的單位和企業(yè)無對(duì)應(yīng)核算。

耕地占用稅是什么？

耕地占用稅是為特定目的對(duì)特定土地資源征收的一種稅，可以理解為對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅，稅率固定。其特點(diǎn)是：具有資源稅和特定行為稅的性質(zhì)；采用地區(qū)差別稅率；占用耕地一次性征收。

耕地占用稅的納稅人分為三類：企業(yè)、行政單位和事業(yè)單位；鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企事業(yè)單位；農(nóng)村居民和其他公民。

征收耕地占用稅的作用如下：

1.運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段限制亂占濫占耕地，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展；

2.補(bǔ)償因占用耕地造成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力損失，為大規(guī)模農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)提供必要的資金。

以上是關(guān)于耕地占用稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的回答。更多信息可以登陸廣東考試網(wǎng)。如果您有任何問題，歡迎向華圖教育企業(yè)提問。點(diǎn)擊咨詢

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