房地產(chǎn)中介服務(wù)費應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按照收費標(biāo)準(zhǔn)收取，并開具發(fā)票依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或者繳費場所的顯著位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、收費方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。

1.房地產(chǎn)咨詢

分為口頭咨詢費和面診費。口頭咨詢費由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢者的專業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。咨詢費根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難度和工作復(fù)雜程度結(jié)合標(biāo)的金額收取。一般咨詢報告，每份收費300-1000元；對技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗費人力和時間較多的咨詢報告，收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不得超過https://www.zhucesz.com/咨詢標(biāo)的的數(shù)量

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費是根據(jù)不同的項目收取的。房屋租賃費，特別是交易租賃期限的長短，以半個月至一月的交易租金為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商同意一次性收取。房屋買賣費按https://www.zhucesz.com/://https://www.zhucesz.com/成交總價收取，如實行，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不得超過成交總價的3%。

2.房價評估

經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門和物價部門認(rèn)定的具有房地產(chǎn)估價資格的機構(gòu)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取費用。房地產(chǎn)價格評估和以房地產(chǎn)為主的一般宗地評估采取差別固定費率、累進收費，即按房地產(chǎn)總價劃分費率和檔次，按檔計算各檔費用，各檔費用累計之和為總費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附表。城鎮(zhèn)基地

準(zhǔn)地價評估費由評估機構(gòu)和受委托鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)》(附表)確定。土地使用權(quán)抵押的地價評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50收取，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

拿著。清產(chǎn)核資中的地價評估按一般土地評估費標(biāo)準(zhǔn)的30%收取，每宗土地評估費不足300元的，按300元收取。