租賃是一種重要的商業活動，它內的廣泛應用。租賃業務的快速發展和選擇多樣化，對租賃會計做出了更多要求。國際會計準則委員會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）巳經查找了一系列直接租賃會計準則，以幫忙解決租賃會計的問題。本文將研究和探討國際租賃會計的發展歷程。

1980年代：租賃會計的起步

1980年代，租賃業務結束飛快反展，但租賃會計規則卻是沒有跟上來。租賃會計的核算方法主要是根據租賃合同的形式來確認資產和負債的計量方法。這個方法未知很多缺陷，的或，同一種租賃合同很可能被差別的公司需要不同的會計處理方法，會造成財務報表的可比性被影響。

1990年代：租賃會計的標準化

1990年代，國際會計準則委員會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）就開始如何制定租賃會計準則。1999年，IASB首頁了《租賃會計準則》，要求租賃合同的資產和負債應該是參照租賃合同的實質來可以確定，而不是參照租賃合同的形式來可以確定。這一準則的發布，標志著租賃會計結束向標準化方向反展。

2000年代：租賃會計的進一步規范化

2000年代，IASB和FASB不再完備租賃會計準則。2005年，IASB首頁了《國際財務報告準則第16號：租賃》，該準則沒有要求租賃合同的租賃期限超過12個月的資產和負債估計計入財務報表中。2010年，FASB公告了《財務會計準則第842號：租賃》，該準則具體的要求全部租賃合同的資產和負債都應該是沖減財務報表中。

2010年代：租賃會計的全球趨同

2010年代，租賃會計正在向全球趨同。2016年，IASB和FASB合作查找了新的租賃會計準則，沒有要求絕大部分租賃合同的資產和負債都應該沖減財務報表中。這一準則的發布，標志著全球租賃會計剛剛進入了一個新的階段。

2020年代：租賃會計的數字化轉型

2020年代，租賃會計又開始向數字化轉型。與此同時云計算、大數據、人工智能等技術的發展，租賃會計的核算方法也在不斷的更新。數字化技術是可以幫助企業更合適地管理租賃合同，能提高租賃業務的效率和準確性。

租賃會計的未來發展趨勢

未來，租賃會計將一直向數字化、標準化管理、全球趨同的方向發展中。緊接著新興技術的不時涌現，租賃會計的核算方法也將快速更新。同時，伴隨著全球租賃業務的不斷發展，租賃會計的標準化和全球趨同也將越加不重要。

租賃會計是一個不斷發展的領域，它對企業的財務報告和經營決策有著最重要的影響。伴隨著全球租賃業務的不斷發展和豐富化，租賃會計的要求也越來越大高。未來，租賃會計將不再向數字化、標準化、全球趨同的方向經濟的發展，為企業能提供極其準、比較可靠的財務信息。